Zusammenfassung
Der im Dezember 2023 fertiggestellte KfW-55-Neubau verfügt in allen Wohnungen über eine Wohnküche, Dusche, Vinylböden, Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe, Stellplatz, im EG barrierefrei und z.T. mit Terrasse.
KfW-55-Standard bedeutet, dass das Gebäude ein beträchtliches Einsparpotential bei den Nebenkosten aufweist (die “zweite” Miete fällt demnach geringer aus als bei vergleichbaren Objekten ohne Luft-Wärme-Pumpe).
Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer. Sie bezahlen nur, was Sie auch tatsächlich verbrauchen!
Das Haus wurde mit 42,5 cm starken Porenbetonwänden errichtet, so dass eine zusätzliche Dämmung nicht notwendig war. Dies sorgt für ein gesundes Raum- und Wohnklima.
Umgebung
2, Lindenstraße, Garz/Rügen, Bergen auf Rügen, Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern, 18574, Germany
Das Wohnhaus in der Lindenstraße 2 in 18574 Garz auf Rügen liegt zentral im Ortskern. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt mit Bäcker und Fleischer, Apotheke, Zahn- und Allgemeinmediziner, sowie die Bushaltestelle des ÖPNV.
Details
- Appartement: 03 (bitte bei Kontakt angeben)
- Verfügbarkeit: sofort
- Größe: ca. 69,39 m²
- Wohnen/Essen/Kochen ca. 33,21 m²
- Schlafen ca. 13,57 m²
- Badezimmer mit Dusche ca. 8,40 m²
- Flur/Diele mit Abstellraum ca. 10,21 m²
- Terrasse 8 m² (hälftige Anrechnung 4 m²)
- Kaltmiete: 763,29 €
- Nebenkosten: 139,00 €
- Stellplatz: 40,00 €
- Gesamtmiete: 942,29 €
- Mietkaution: 2.289,87 €
- Etage: Erdgeschoss
- ohne Einbauküche
- Luft-Wärme-Pumpe für die Heizung / Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung
- Neubau – Erstbezug (Baujahr 12/2023)
- Barrierefrei
- Li 2 Energieausweis Auszug