Zusammenfassung

Die Baugenehmigung für das geplante Appartementhaus wurde per 12.05.2016 erteilt, das im gesamten Bau barrierefrei und z.T. sogar in rollstuhlgerechter Ausführung erstellt wird. Durch die direkte Nähe zum fußläufig zu erreichenden Klinikzentrum Berlin-Buch mit etwa 6.000 Mitarbeitern, eignet sich das Appartment ideal als Anlage für Mitarbeiter, die künftig auf zeitraubendes Pendeln verzichten möchten und Sicherheit für das Alter schaffen wollen. Außerdem bietet es sich als renditefreudige Kapitalanlage an, da der Stadtbezirk Pankow ein Bevölkerungszuwachs von mehr 20% verzeichnet. Das gesamte Gebäude wird als energieeffizienter KfW-55-Bau umgesetzt, so dass Einsparung von bis zu 45% gegenüber ähnlichen Gebäuden erreicht werden können.

Abbildungen

Details

Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gern auf Anforderung zu.

  • Appartement: 10
  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • KfW-55 (Programm 153)
  • 10 x 100.000 EUR = 1.0 Mio. EUR für 1,21 % (Stand 02/2017)
  • 5 % Tilgungszuschuß = 50.000 EUR
  • Zustand: Neubau
  • Wohnfläche: ca. 506,66 m²
  • A+ Energiestandard: Energie 2017 01 08
  • Luft-Wärme-Pumpe
  • kontrollierte Lüftung
  • komplett barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht
  • Aufzug / Lift
  • Gartenanteil für EG-Wohnungen
  • PKW-Stellplätze
  • Detaillierte Bauleistungsbeschreibung: 160712 Baubeschreibung
  • erfahrenes Bauunternehmen aus Mecklenburg-Vorpommern s. Referenzliste: 170127_Referenzen
  • Zahlung gem. Verbraucherschutz MaBV inkl. der Bürgschaften
  • BAB 10 am Dreieck Barnim geht weiter – 6 m Lärmschutz
  • 160630_Panketal Bote_Lärmschutzwand

Video

Umgebung

In unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus Berlin-Buch (ca. 500m) liegt der Eichenring. Der Eichenring ist eine ruhige Privatstraße, die ausschließlich durch Anwohner des Wohngebiets genutzt wird. Eine Zufahrt ist nur durch den Weidenring möglich, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von etwa 2km zu finden. Die nächstgelegende Bushaltestelle liegt direkt an der Zufahrt zum Wohngebiet (etwa 250m entfernt). Der S-Bahnhof Bahnhof Berlin-Buch befindet sich in ca. 2km Entfernung und ist durch den Bus erreichbar. Der nördliche Berliner Ring A10 sowie die Autobahn A11 sind etwa 5km entfernt. Der Flughafen Berlin-Tegel TXL liegt etwa 25km und der Flughafen Berlin-Schönefeld SXF etwa 35km entfernt.

Zusatzinformationen

Auf Wunsch können wir die Hausverwaltung gegen eine geringe Gebühr weiterführen.
Weiterhin, ist es unter Umständen möglich, die Projektgesellschaft, die nur diese Immobilie hält und verwaltet, selbst zu erwerben, so dass Grunderwerbsteuer gespart werden kann.

Kontakt

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    VERKAUFT: Wohnen am Universitätscampus Berlin-Buch (Appartementhaus)